Дачный участок в уютном живописном местечке – это мечта многих горожан, особенно, если находиться он будет довольно близко к городу. Число желающих продать такой участок прямо пропорционально числу желающих его приобрести. Покупка дачного участка – это достаточно серьезный шаг, связанный не только со значительными тратами. Подчас, бывает сложно определиться с выбором, особенно, среди многообразия предложений.

Несмотря на явную выгодность такого способа вложения средств, прибыльность мероприятия во многом зависит от ликвидности приобретаемой земли сегодня и в ближайшем будущем. Немаловажное значение в этом вопросе имеет цена. Стоимость участков редко сохраняется в течение года на одном уровне. В определенные периоды она может снижаться.

Выгодный период для покупки дачи

Основная масса предложений на http://ваше-подмосковье.рф/ купить дачу егорьевском направлении и дачных участков приходится на весенний период. Количество желающих их приобрести также увеличивается в разы. Неудивительно, ведь в преддверии нового садово-огороднического сезона люди подыскивают оптимальный для себя вариант. Именно это совпадение активности продавцов и покупателей не может не отразиться на цене. Стоимость дачных участков в это время несоразмерно увеличивается. Те участки, которые расположены в непосредственной близости к городу, буквально взлетают в цене. Приобретаются они для выращивания овощей, посадки плодово-ягодных деревьев, а также для разведения мелкой живности: кроликов, куриц.

Падение цен на дачные участки начинается в осенний период. В это время можно купить дачный участок вблизи города, а также в черте городской зоны со значительной скидкой. Зимой цены на дачи подают ниже средней стоимости, но в такие приобретения следует осматривать детально.

Правила выбора дачи

Перед выбором участка следует определиться с целевым назначением приобретаемой "дачной" недвижимости. Если целью такого приобретения является разведение сада и культивирование овощных культур, следует обратить внимание на участки, в пределах которых имеется зонирование, а также с подготовленной для этого землей. Тем, кто предпочитает отдых в пределах фруктового сада и ягодных кустарников, стоит присмотреться к участкам, где уже высажены плодово-ягодные деревья, ознакомиться с планировкой участка и справиться о возрасте деревьев. Немаловажное значение имеет ухоженность сада и присутствие ограждения.

В тех случаях, когда участок приобретается для отдыха и праздного времяпровождения, значение имеет ландшафтный дизайн, состояние самого дачного дома, наличие бани, беседки, зоны для мангала, приятным бонусом будет пруд на территории участка или бассейн, а также наличие водоемов по близости, например, реки или озера.

Учитывать следует качество и сохранность хозяйственных построек, наличие гаража или парковочного места. Внимание следует обратить на развитость окружающей инфраструктуры: магазинов, аптек, автозаправочных станций, а также водо, тепло и газоснабжения. Особенное внимание стоит обратить на качество дорог и возможность приезда на отдых в зимние периоды.